宅基地是否可出售予同村村民

时间:2024-04-23 作者:临沧律师

宅基地可以在本村内出售,但需符合相关规定。依据《土地管理法》,宅基地属于农民集体所有,买卖需经村委批准,且买卖双方需为同一村村民,买受人还需满足宅基地使用标准。若违规出售,可能面临法律风险和产权纠纷。
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宅基地可售予同村村民,操作如下:1) 双方达成买卖意向;2) 向村委报批,提供身份证明、宅基地证等材料;3) 村委审核通过后,签订买卖合同并办理过户手续。注意,应确保买受人符合宅基地使用标准,否则交易可能无效。
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宅基地出售给同村村民是常见方式,但需满足法定条件。处理方式有:1) 经村委批准同意;2) 买卖双方为同一村村民;3) 买受人符合宅基地使用标准。选择时,应确保所有条件同时满足,避免法律风险。

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